Figoli ha amenazado al Ayuntamiento de Burgos con romper la Concesión Demanial de El Plantío

En la reunión que tuvo lugar en Alcaldía, allá por el pasado mes de enero se habló principalmente de los requisitos oficiales para la nueva Tribuna, una vez que era necesario realizar una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana, algo que ya se ha producido, con la aprobación inicial de dicha modificación, quedando por lo tanto pendiente la aprobación final de la misma.

Figoli en declaraciones a sus "Medios Amigos" anunció que en junio de 2026 se iniciarán las obras, por lo que al presentar un proyecto que incluiría también los dos Fondos había que "emigrar" al final de la próxima temporada.

Por cierto, a fecha de hoy, el presidente de la sociedad propietaria del club, Grupo 360 Fénix Entertainment, NO HA PRESENTADO, oficialmente ningún proyecto de obra al respecto, tan sólo dibujos de realidad virtual.

El gobierno de Cristina Ayala, está a la espera de conocer dicho proyecto para que los servicios técnicos municipales lo aprueben o indiquen las modificaciones que hay que realizar al respecto, así como de girar los recibos de IBI que esa sociedad anónima deportiva como concesionaria debe soportar y que hasta la fecha nadie ha pagado.

No se descarta, como ya sucedió cuando el propietario era el Grupo Yucon, que lo presentado no se ajuste a la legalidad urbanística, con lo que se seguiría ganando tiempo, que parece es el objetivo buscado.

Solamente las obras de la Tribuna y la renovación del terreno de juego se evaluaron en su día en el Convenio Demanial firmado en 7.858.123,35 €, cantidad que a buen seguro cuatro años después se habrá incrementado considerablemente. Si a esto añadimos las ampliaciones de los Fondos y la adecuación de La Corrala, estaríamos hablando de unas cantidades astronómicas, que dudamos la actual Propiedad esté dispuesta a abordar. Asimismo, el club abona anualmente 66.700 euros en concepto de canon por el uso completo de la instalación.

Si finalmente, Figoli rompe el actual Convenio Demanial, la cantidad que perdería el club sería la que figura en la fianza por "incumplir condiciones esenciales del Contrato", cifrada en 388.421,85 €, que por cierto está avalada por el que fuera anterior secretario del Consejo de Administración, ahora parece que desvinculado de la Sociedad, aunque al ser abogado no nos extrañaría que aún mantenga vínculos profesionales con la actual Propiedad.

Este montante que no llega a los 400.000 euros no es nada comparada con la inversión que se deberá realizar con las construcciones, de ahí que Figoli haya manifestado, aunque seguro que también lo niega, que si no colaboraba el Ayuntamiento en la construcción de una nueva estructura de estadio provisional, hablándose de terrenos municipales en Villalonquejar y que puede rondar los 10 millones de euros, se cancelaría el Convenio Demanial ahora en vigor.

Lo de jugar lejos de Burgos no convence a los aficionados locales, por lo que, si finalmente hay ruptura del acuerdo, se pasaría a una situación de uso del campo con unas condiciones distintas.

Sirva de ejemplo que en épocas pasadas la utilización del campo de El Plantío no conllevaba ningún canon, siendo obligación del club "pagar los suministros (agua, gas, teléfono, electricidad...) el cuidado del césped, la limpieza de todas las instalaciones, así como las obras ordinarias y corrientes de mantenimiento y reposición", obras realizada por empresa externa y no vinculada al Servicio Municipal de Deportes del Ayuntamiento de Burgos. Asimismo, se le obligaba a tener un seguro de Responsabilidad Civil de apenas 1.200.000 euros, cifra que parece a todas luces irrisoria.

En el supuesto de ruptura del acuerdo antes reseñado, no todo es positivo para la S.A.D. puesto que hay que recordar que ahora recibe un patrocinio municipal de 800.000 euros al año, que en buena lógica dejaría de percibir.

Esto, amén de ser importante, se puede considerar algo no tan trascedental como es que la Sociedad tiene incluido en su patrimonio, visado ante la Liga de Fútbol Profesional, una cantidad superior a los 4 millones de euros por ser el titular de la concesión a 40 años del campo de juego.

Si dejara de administrar el estadio, el Propietario debería realizar un aumento de capital de la sociedad por esa cantidad aquí reseñada, cifra que siempre será inferior al coste de las obras a realizar, incluso si sólo se hicieran las de la Tribuna.

Con este panorama, ya hay quien piensa que no es descabellado eso de que el club ya está en venta, máxime cuando Figoli siempre ha manifestado que ellos son empresarios y que buscan siempre hacer negocios.

Una vez más, ha saltado a la palestra el nombre del actual presidente del San Pablo de Baloncesto, Félix Sancho, algo que nadie ha desmentido rotundamente, pudiendo nosotros afirmar en ese sentido que, indirectamente, se lo han ofrecido, especulándose con que la cifra de la que se ha hablado para una posible venta de la sociedad es muy superior a lo que hace algo más de un año pagaron los actuales dueños a los anteriores.

A la espera de que D. Marcelo o D. Alejandro se manifiesten...

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