El precio medio de la vivienda usada en Burgos se sitúa en 1.995 €m2

Redacción BurgosNoticias 
02/09/2025 - 11:55h.

El precio de la vivienda usada en Burgos capital  ha registrado una subida del 10,8% interanual durante el mes de agosto, situándose en 1.995  euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 4,5% en los tres últimos meses, de un 2 ,1% con respecto al mes anterior.

Si analizamos este estudio del portal inmobiliario por los diferentes barrios de la capital burgalesa el comportamiento es dispar.

El casco antiguo es la zona más cara para comprarse una vivienda en la capital burgalesa , el metro cuadrado se sitúa en 2.619 € destacando una subida del 11,3 % con respecto a agosto de 2024.

En segundo lugar se sitúa el Barrio de Villimar, , V1, V2 , S3, S4 y San Cristibal aquí el metro cuadrado alcanza los 2.166 € y experimentando un aumento  de un 10,9%  con respecto al pasado año. En tercera posición se encuentra  la Zona Centro donde el metro cuardro se sitúa en 2.065€,  con un incremento en la de un 10,6% en el último y año.

Por debajo de los 2000 euros el metro cuadrado se sitúa la Zona Sur , aquí el precio se sitúa en 1.841€m2  . En la Zona Sur-Barrio Cortes se ha producido un aumento de un 9,7 % con respecto a agosto de 2024.

Y por último la zona más " barata" para comprase una vivienda es Gamonal Capiscol. El metro cuadrado se sitúa en 1.718 euros con el mayor incremento en un año que se sitúa en un 13%.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 14,8% interanual durante el mes de agosto, situándose en 2.498 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 4,5% en los tres últimos meses, de un 1,1% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.

Comunidades Autónomas

Todas las Comunidades Autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior. La Comunidad de Madrid (23,3%) lidera las subidas, seguida de la Región de Murcia (17,6%), Cantabria (17,6%), Comunitat Valenciana (17,4%), Andalucía (15,9%) y Canarias (14,8%). Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Asturias (14%), Baleares (12,3%), Euskadi (11%) y Cataluña (9,7%). Los menores ascensos se producen en Extremadura, donde las expectativas de los vendedores subieron un 0,8%, Navarra (3%), La Rioja (3,8%), Galicia (3,9%), Castilla y León (3,9%), Aragón (4,2%) y Castilla-La Mancha (4,9%).

Baleares con 5.068 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (4.384 euros/m2). Les siguen Euskadi (3.287 euros/m2), Canarias (3.080 euros/m2) y Cataluña (2.665 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (986 euros/m2), Extremadura (989 euros/m2) y Castilla y León (1.244 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Provincias

43 provincias tienen precios superiores a los registrados en agosto del año pasado. La mayor subida se ha vivido en la Comunidad de Madrid donde las expectativas de los vendedores han crecido un 23,3%, seguida de Valencia (21,6%), Región de Murcia (17,6%), Cantabria (17,6%), Santa Cruz de Tenerife (16,2%) y Alicante (14,8%). 7 provincias han experimentado decrementos de precio en la vivienda usada encabezadas por Ourense (-5,4%), Teruel (-1,5%), Jaén (-0,8%) y Ciudad Real (-0,5%).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda usada (5.068 euros/m2) por delante de la Comunidad de Madrid (4.384 euros/m2). Les sigue Guipúzcoa (4.007 euros/m2), Málaga (3.842 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife (3.284 euros/m2), Vizcaya (3.163 euros/m2) y Barcelona (3.023 euros/m2).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 743 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (833 euros/m2) y Cuenca (847 euros/m2).

Capitales

Hasta 51 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante los últimos doce meses, dejando a Girona (-4,8%) como la única excepción. La subida más pronunciada es la vivida por Santa Cruz de Tenerife, donde el precio creció un 22,9% en el último año. Le siguen los incrementos de Madrid (21,3%), Guadalajara (20,4%), Valencia (19,6%), Santander (19,5%), Teruel (17,9%) y Palma (17,2%). Por el contrario, la ciudad de Soria (2,3%) protagoniza el menor ascenso interanual, junto a Ourense (3,6%),   Badajoz y Cádiz (3,7% en ambas capitales).

Entre los grandes mercados, además de en Madrid, Valencia y Palma, los precios han crecido en Málaga (15,6%), Alicante (14,3%), San Sebastián (13,5%), Sevilla (11,4%), Barcelona (10,2%) y Bilbao (9,5%).

Con esta subida el precio en Madrid se establece en 5.723 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.991 euros/m2.

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 6.283 euros/m2. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.239 euros/m2, seguida por Jaén (1.300 euros/m2) y Ciudad Real (1.395 euros/m2).